Immobilienkompetenz: Die ALDI Immobilienverwaltung

Die ALDI Immobilienverwaltung GmbH & Co. KG (IMV) ist Projektentwicklerin, Bauherrin und Mieterin oder Eigentümerin deutscher Filialen innerhalb der Unternehmensgruppe ALDI Nord. Sie plant, realisiert und verwaltet Immobilien – darunter Filialen, Verwaltungsgebäude und Logistikstandorte.

Mit mehr als 100 Bauprojekten jährlich sorgt die IMV dafür, dass ALDI Nord dort präsent ist, wo die Menschen leben und arbeiten. Neue Standorte entstehen in Innenstädten, Wohnquartieren, Fachmarktzentren, an Verkehrsknotenpunkten und auch in weniger dicht besiedelten Regionen. Ziel ist es, das Filialnetz kontinuierlich auszubauen, um Kundinnen und Kunden überall kurze Wege und einen einfachen Einkauf zu ermöglichen.

Drei Expansionsregionen erleichtern Projektplanung und -durchführung sowie die Abstimmung mit Kommunen, Investoren und privaten Grundstückseigentümern. Etablierte ALDI Expansionsteams prüfen Grundstücksangebote, stimmen Bauvorhaben ab, steuern Investitionen und berücksichtigen dabei unterschiedlichste Interessen. Mehr als 50 (Senior-) Manager Expansion kümmern sich um die perfekte Lage eines Standortes.

Steuerung von Bauprojekten

Die IMV betreut den Bau neuer ALDI Märkte und übernimmt dabei die Koordination und Umsetzung der Bauprojekte. Sie sorgt dafür, dass die Filialen termingerecht und effizient realisiert werden – von der ersten Idee bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Über 30 (Senior-) Manager Construction sind täglich auf den Baustellen unterwegs.

Die IMV entwickelt unter anderem Mixed-Use-Objekte: Unter einem Dach entstehen Verkaufsflächen kombiniert mit Wohnraum, Kitas, Arztpraxen oder Büroeinheiten. Damit leistet die IMV einen wichtigen städtebaulichen Beitrag – etwa durch zusätzlichen Wohnraum in hochverdichteten Zentren. Die IMV setzt bei Bauprojekten auf moderne, ressourcenschonende Konzepte. Viele Neubauten entstehen in Holzbauweise, sind mit Photovoltaikanlagen ausgestattet und nutzen energieeffiziente Kühlsysteme. Damit setzt die IMV auf nachhaltige Energieressourcen und ermöglicht den Weggang von fossilen Brennstoffen. 

Real Estate & Expansion auf einen Blick

📍 Sitz: Herten
📌 Immobilienbüros: Essen, Hamburg, Berlin
📅 Gründung: 2002
👥 Mitarbeitende: ca. 115 Mitarbeitende
🏗️ Bauprojekte pro Jahr: mehr als 100
🛒 Filialnetz: Rund 2.200 Standorte in Deutschland

• Sie reichen als Eigentümer oder Investor ein Grundstücks- oder Immobilienangebot ein.
• Unser Expansionsteam nimmt daraufhin Kontakt mit Ihnen auf.
• In allen kauf- und mietvertraglichen Themen arbeiten wir anschließend vertrauensvoll zusammen.
• Auch bei der Abstimmung mit Verwaltung und Behörden sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner. 
• Sie profitieren von unserer bewährten und zielgerichteten Projektentwicklung.
• Gerne setzen wir den Bau des Projektes und die Neueröffnung der Filiale gemeinsam mit Ihnen um.
• Auch bei Mietobjekten sind wir ein langfristiger und vertrauenswürdiger Partner.

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